老旧小区改造！最新消息！事关唐山棚户区、回迁房、

　　建设内容及规模•▽…•■▽：本项目为唐山高新区2024年城镇老旧小区改造增补项目▼☆▼，拟对园丁楼☆■、河北楼•▲•◇▷、龙泽园公寓■▽、怡园○▷◇●、迎新楼共5个老旧小区进行提升改造★…★，提升住宅建筑面积约为9◁=□★◇.58万平方米▪◆●▪◇□。

　　满足规范设置)◁▲▪◇■•，配套小学预估于2025年5月开工建设完善类提升内容包括★○▪△▪○：便民设施提升（五个小区路灯□●□•；配套公建按照相关文件执行(如邮政快递服务场所用房▼▷○◆▼、便利店●○•、社区卫生服务站■•☆■△、社区服务中心★◆■◆◁△、物业管理用房◁◇○▼、物业经营用房▪△•○、托老所☆△、公厕▲…▷、消防控制室--▽▪▷★、居委会◆▼△、六村异地联建展厅◆□▷•▼▷、菜市场◁•◆◁▪、商业△▷▼●、教堂等和其它设备条件要求等▲•◁-□，龙泽园公寓◇•▲•▼◆、怡园…▼☆•、河北楼小区垃圾分类设施●▪◆；

　　2026年5月具备交付条件○▽；增加健身设施•★○…▼▪；吴家庄回迁房项目预估主体部分于2025年底完工▼▲□◁，B区情况=□：项目用地47894▼■★.5㎡▼▽▷-▼◁，龙泽园公寓○▪事关唐山棚户区、回迁房、、河北楼☆…◁•▷▲、迎新楼◇▪△◁、园丁楼小区增加晾衣杆★☆■▼●、宣传栏▪=▲；建设规模▲=★：该项目为唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目▼◆▼•…-，按规范要求设置人防工程◁○。拟对东方花苑☆…、龙源新居一期2个老旧小区进行提升改造○▲□◁！

　　基础类提升内容包括□★◆▪●-：建筑物提升（两个小区屋面增加保温层及采用一级防水•…▽=-◆；对东方花苑小区钢结构坡屋顶进行改造◆○□■-；两个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升■◆▷；混凝土散水拆除换新改造••□；楼道及地下室公共过道墙面顶面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升●▷；信报箱更换○▷▪▼□◁；楼牌单元牌更换-★★；每层楼梯间照明节能灯更换改造◆▼•■…■；两个小区单元门更换▪●△●★☆；两个小区增设开敞式自行车棚改造）-●-▼，管网及配套提升（龙源新居一期给水主管网更新改造…☆○，两个小区雨水管网更新改造●◁▽◆=■、污水管网更新改造◇…▲△=，两个小区新加弱电入地改造■▼•••△；龙源新居一期电力增容★○•▷■；两个小区混凝土路面和便道砖路面恢复○■、混凝土路缘石更换-•、广场改造▷◆▷△、出入口大门更新改造••、围墙围栏修复粉刷▪□、更换围墙栏杆▷■=▷、绿化补栽◆▽△●◆、树池换新工程）◇•▪☆▷。

　　机动车停车位共1545辆-▷★••，主要以地下为主△▽，可停放1507辆=△■▲；非机动车停车位2475辆•◁…▷•★。

　　经核实•▷□，该项目已于2024年6月局部复工•△●▪。目前■▼□，回迁一区已完成总工程量的60%◁•▷•☆▲；二★☆●▪、三区停工前已完成总工程量的 50%★◆▼■▲。 下一步将全力推进回迁二△◁、三区复工（目前一区已复工）•◁☆•…，力争2025年3月底实现全面复工-▷…=★△，计划2025年底交房=▲▪▷。

　　总建筑面积约166054◆▷◇◁◇.92㎡○=☆◇=•，提升改造住宅总建筑面积约为10◇▽.97万平方米▷=。五个小区更新完善小区门口标识等便民服务设施）○☆、龙泽园公寓◁▽、河北楼○=■●■▷、迎新楼=△★、园丁楼小区附属配套用房修缮工程等★◆◁…▪。约合71=•▲◆=◇.84亩▽=…▽●！

　　建设规模及建设内容◁☆-：六村搬迁新址建设项目（三期）总建筑面积约274012◁○▽★▲….15平方米▼◆□★■，

　　完善类提升内容包括●▲：便民设施提升（两个小区路灯■◁△=●•、增加健身设施•◇-、小区服务导视牌○◇●▽•●、垃圾分类设施▪◁●◇☆△、增加晾衣杆▼…•、宣传栏■▪▼=▷、更新完善小区门口标识•☆◆△、龙源新居一期增加监控等便民服务设施）▽▪、两个小区附属配套用房装修修缮工程等…▪▲•▷。

　　A区情况▲-：项目用地45145●○■.2㎡△▼，约合67★▲●▲★▷.72亩…◇★★▷•。已建建筑面积54460○▽••.83平方米△▲。需接建总建筑面积约34664△●▲.78㎡◁●■◆…☆，其中包括配套公建(含幼儿园）□▲、社区卫生服务站▼-■▪■、文化活动站=•▪▪▽、居民活动中心◇•△□☆◆、物业经营用房△=△■、居委会●•○▲○○、公厕等▷▪▲●•○老旧小区改造！最新消息！。

　　建设规模▼▲-□：D1地块总建筑面积7◇•.04万平方米▼▲▽◁-，6栋18层住宅楼▼○=，建设住宅504套△□。D1地块外网包括D1地块（回迁）项目景观★■☆▪、绿化-□■、硬化□=、大门及雨水外网▽▲…△=；热力外网○=●▽•；外电源工程及红线内变配电工程○▼；给水工程等★▷■•△，详见施工图纸及工程量清单▲◁◇○.

　　CD区情况▼★◇▼…：项目用地约合215▼▽=•.8亩★…★•△○。地块已建建筑面积220975▷▽▼•◇▼.23平方米▪◆●。需要接建总建筑面积约73292▽■▼.45㎡▪■▲△，其中包括配套公建(含幼儿园）和其它设备条件要求等◁●▪□■○，满足规范设置-★●•○，按规范要求设置人防工程▽◁。 本次施工图审查范围为A区接建部分（建筑面积约34664○-.78㎡）■=、B区整体（总建筑面积约166054▽•▲□●.92㎡）☆◁●、CD区接建部分（建筑面积约73292▷○▪.45㎡）•▲▽▪▽。

　　建设规模…△：包括荷花路（祥东路一刘屯北街）道路工程（起点为祥东路△△▷★,终点为刘屯北街◇△••◇，道路中心线米◁★，道路红线米）▼▼□◆▲。刘屯北街（荷花路—唐古南路）道路工程（起点为荷花路-▼◁▷▼▷，终点为唐古南路▪■◁○=，道路中心线米▪★△◇□•，道路红线米）•◆◇★☆=。越西路（祥东路一刘屯北街）道路工程（北起祥东路●…，南至刘屯北街●--，道路中心线米-•▽★●，道路红线（谢南路—刘屯北街）道路工程（北起谢南路▲★，南至刘屯北街•○▽○。道路全长为460▽▷.97米○=•□■◇，道路红线（越西路一唐古南路）道路工程（西起越西路-…，东至唐古南路▽-◆=★。 道路全长为602▼-□.904米△▷=◇▷•，道路红线米）…○▪◆••。包括道路△●▷▽、路灯▪-△▷…、给水管网□△○▼、污水管网▽▪▽、新建雨水管网☆-▲△、电力排管等内容▷-▪▼◁。

　　基础类提升内容包括★△：建筑物提升（五个小区屋面增加保温层及采用一级防水★■；对龙泽园公寓小区钢结构坡屋顶进行改造○▲•；五个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升▼◇、破损混凝土散水拆除换新改造★▲▷☆…□、楼道墙面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升□=；每层楼梯间照明节能灯更换改造□▪◁◁◇；龙泽园公寓◁•、河北楼▪○、迎新楼□▷◆▲、园丁楼单元门更换▼●；五个小区增设开敞式自行车棚改造）▷☆•◁,管网及配套提升（龙泽园公寓和河北楼给水主管网更新改造…■▼◁▪◇；小区雨水管网更新改造▷▼▼▼▼、污水管网更新改造•…、新加弱电入地改造▪◁★▼；园丁楼★□•●☆▪、迎新楼强电入地改造-△◆；五个小区电力增容△•▷◁◇、混凝土路面和便道砖路面恢复▲◆◁、混凝土路缘石更换=▷、出入口大门更新改造▼◁、围墙围栏修复粉刷▽▪△☆、更换围墙栏杆及花坛修复…◁、绿化补栽◇•◁◁、树池换新工程）▲▷★。

　　建设地点••▽☆：位于唐山市路南区荷花路以东•◇•▷▽★，祥东路以南◆◆，刘屯北街以北◁◆=★…，唐古南路以西区域▷☆。